Če bi kdo rad koga kaj vprašal

[anne]

Jaz bi predlagala, da se poskusiš čimbolj izogibati klimi oziroma jo daš na 25°C, +/-, jo oblepiš, da ti ne piha direkt, kolikor je možno. Zdaj si že četrta vključno z mano, za katere sem v zadnjih mesecih slišala, da imamo zdravstvene probleme zaradi klime.

 

Vem, da je lahko problem, pri nas je bodisi zadušljivo bodisi premrzlo, ves čas je prižgana le v tej hudi vročini, drugače jo izklapljam, pa že čutim revmo.

[Pico Della Mirandola]

Jaz bi predlagala, da se poskusiš čimbolj izogibati klimi oziroma jo daš na 25°C, +/-, jo oblepiš, da ti ne piha direkt, kolikor je možno. Zdaj si že četrta vključno z mano, za katere sem v zadnjih mesecih slišala, da imamo zdravstvene probleme zaradi klime.

 

Vem, da je lahko problem, pri nas je bodisi zadušljivo bodisi premrzlo, ves čas je prižgana le v tej hudi vročini, drugače jo izklapljam, pa že čutim revmo.

http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png

[Pico Della Mirandola]

V Grosuplju trenutno 34 stopinj... začelo pa je pihljat..

 

Zakaj imamo pravzaprav mi ljudje dlake, ktera korist je od njih?

Sploh pa na tistih mestih od koder jih vztrajno odstranjujemo.. antropološko, se vam ne zdi to ena od napak vsevišnjega?

[anne]

Pico, ne delaj se norca, res je! Mi piha v lev lev bok, stegno, ritnico, zdaj spodnji del noge in pač čutim revmohttp://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/mellow.png.

 

Doma nimam klime, v službi pa se ne da dihat, če ni prižgana, pač super izolacija, raje ne začnemhttp://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/Whatever_anim.gif.

[Pico Della Mirandola]

Pico, ne delaj se norca, res je! Mi piha v lev lev bok, stegno, ritnico, zdaj spodnji del noge in pač čutim revmohttp://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/mellow.png.

 

Doma nimam klime, v službi pa se ne da dihat, če ni prižgana, pač super izolacija, raje ne začnemhttp://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/Whatever_anim.gif.

sorry nesramno, priznam, in se kesam...

 

http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/sorry.gif http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/sorry.gif

[omar]

Kva dogaja že par dni z Luninim netom? Vsake tolk se nanj sploh ne da prit, že par dni. http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/uhar.gif

[Silvija]

Kva dogaja že par dni z Luninim netom? Vsake tolk se nanj sploh ne da prit, že par dni. http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/uhar.gif

Em...luna? Retro venera? http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png Hec. Meni dogaja enako. Pač "bog" posega, da sem malo manj gor, kar ni slabo http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/wink.png

[omar]

Da niso kaki chemtraili? http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/whistling.gif

[Silvija]

Da niso kaki chemtraili? http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/whistling.gif

Pa ni dvakrat za rečt...http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/inno.gif

[Cookie]

šteka ja http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/ermm.gif

[Silica]

Ja, groza, sem hotela prit povedat, da me zebe, pol pa tkole http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/pevc.jpg bog ne daj, da bi crknu LNF

[Pico Della Mirandola]

Če je nepremičnina v mestu potem je odgovor, DA

 

ker običajno so najemnine profitnih stanovanj višje kot je obrok kredita.. in če imaš to možnost se splača

 

Po drugi strani... v današnjem času...človek rata star siten, z drugimi prioritetami....službe če niso preko vez in poznanstev strankarsko določene, niso več nekaj kar je dosmrtno zagotovljeno..

 

 

ne vem..

 

Jaz bi...

 

sam jaz bi marsikaj,..

[mayan]

Pico, sorry, odprla sem novo temo...hvala za odgovor... :-)

[mayan]

Saj bom jaz zbrisala tam, Lili http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png.

Hvala za tvoje mnenje... Seveda bom preštudirala pogoje. Fiksna obrestna mera žal ne gre, ker je potem previsok obrok.

Stanovanje pa ni opremljeno, ampak se ne sekirava, nekaj imava, nekaj počasi... bi pa naredili tako, da bi imela nekaj malega začetnega denarja, vsaj za tla in maybe novo kuhinjo...

[Pico Della Mirandola]

jah glede na to da ne vemo kak bo toti ever preživel nadaljnje desetletje fiksna ali variabilna obrestna mera tukaj pravzaprav niti ne igrata neke vloge,vsaj dokler jemlješ kredit v valuti s katero te plačujejo..

[mayan]

Ja, s švicarskimi franki so ga najebali... Jaz bi popenla, da se mi to zgodi...

Bemo, prej sem še vprašanje izbrisala.

Še enkrat torej vprašanje:

Kakšno je vaše mnenje o najemu stanovanjskega kredita pri 45-ih za 30 let, da ali ne?

 

Našla sanjsko stanovanje, prostorno (zelenica, terasa...), po ugodni ceni, vendar mi je nepredstavljivo biti 75 letnica z obroki http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png, po drugi strani pa ne želim več biti tako iz dneva v dan...
Ne gre mi za lastništvo kot to delamo po defaultu v SLO, vendar le za kvaliteto bivanja, morda malce varnosti na stara leta, če že bodo.

 

Ne vemo, kako dolgo bomo živeli...in kaj bo jutri, vendar ali je to razlog, da nič ne ukrenemo? Hmm...

[Pico Della Mirandola]

sledi svojim sanjam

 

http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/flirt.gif

 

kaj lahk zgubiš?

 

v končni fazi

 

Če pa bereš tukajšnje hišne uživače je neprecenljivo da lahko z osebo ki jo imaš rada rihtaš stanovanje po svoji volji..

 

če pa še nisi strelec po horoskopu je pa to itak terna

 

če se pa zalomi, pa greš itak lahk nazaj...na izhodišče

[mayan]

Luna - meja Strelec/Kozorog. Opažam, da nisem najbolj strpna. Vse bi naenkrat, ampak to mi Oven dela po moje bolj... Tu sem bom morala zavestno opominjat...in začeti uživati v samem delu...

 

Hec je, da ne moreš na izhodišče, ne verjamem tega, da lahko...

Pravico do neprofitnega stanovanja daš nazaj...

In pa kredit stane... tudi če bi prodala stanovanje za več, si na izgubi in ne malo...

 

Ampak, hvala za spodbudne misli Follow you dreams...pa to http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/flirt.gif

[mayan]

Razmišljam, da vrniti se na izhodišče lahko gledamo v smislu našega notranjega stanja, da si sposoben živeti brez vsega tega, potem šele lahko greš naprej. Torej, da sprejmeš svoj neuspeh v tem vsem najprej..., šele to je izhodišče, da uspe. Tak nekak. Ampak, se mi zdi, da jaz že to tako delam, odkar več ne. Odkar neko globoko razočaranje in počasno sprejetje sebe, četudi ne vedno biti sama sebi všeč in ne vedno sebe razumeti...

 

Zato sem hvaležna za tiste besede in tvoje razumevanje, Lili, da naj se ne oziram na vprašanja, kaj sem tako dolgo čakala...

[anne]

Ja, s švicarskimi franki so ga najebali... Jaz bi popenla, da se mi to zgodi...

Če misliš vzeti 30-letni kredit s spremenljivo OM, se kar pripravi na tole (razen če pride do popolnega sesutja celotnega sistema - nimam kristalne kugle, zato tega ne morem napovedati). Zdaj so obrestne mere na zelo nizkih nivojih, kar pomeni, da je tudi fiksna OM dokaj nizka, in kar pomeni tudi, da ko se bodo zvišale, se bo tebi tudi spremenljiva OM zvišala.

 

Kakšno je vaše mnenje o najemu stanovanjskega kredita pri 45-ih za 30 let, da ali ne?

 

Našla sanjsko stanovanje, prostorno (zelenica, terasa...), po ugodni ceni, vendar mi je nepredstavljivo biti 75 letnica z obroki http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/biggrin.png, po drugi strani pa ne želim več biti tako iz dneva v dan...

Ne gre mi za lastništvo kot to delamo po defaultu v SLO, vendar le za kvaliteto bivanja, morda malce varnosti na stara leta, če že bodo.

 

Ne vemo, kako dolgo bomo živeli...in kaj bo jutri, vendar ali je to razlog, da nič ne ukrenemo? Hmm...

Če je sanjsko stanovanje in če čutiš, da ga moraš vzeti, potem go for it.

 

45-letnica s kreditom ni nič drugače kot 25 ali 35-letnica s kreditom. Pa itak 40 is the new 20http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/partyy.gif .

 

Edini problem, ki ga jaz vidim, je 30 let odplačevanja. Pa to nima popolnoma nič s tvojo starostjo, temveč samo dolžino kredita. V tem času je toliko spremenljivk, to je praktično pol življenja, pa tudi sama dolžina pomeni bistveno več preplačan kredit. Si si naredila izračune? Pojdi na spletne strani banke in malo preigravaj.

Drugače pa sam strošek odobritve kredita in zavarovanja sploh ni tako pomemben, to je enkraten strošek, kjer 100, 200 EUR pač ne igra takšne vloge, pomembnejša je obrestna mera in ostale cake.

[mayan]

Ja, doba...

Imela bom eno priložnost delnega odplačila in skrajšati dobo, vendar čez leta...

 

Sem bila na spletnih izračunih, vendar nimajo kaj dosti s tistim, ko prideš na razgovor fizično...Ja, tisti strošek na začetku pač vzameš v zakup kolikor je, v bistvu nimam kaj dosti za bluzit sploh tu, ker je le ena banka, kjer dobim toliko, kot potrebujem za to...bila skoraj na vseh, povprašala pa na vseh.

 

Pa ni nobenega limita, do koder se lahko zviša spremenljiva OM? Ker fiksna ne pride v poštev (prevelik obrok).

[anne]

Pa ni nobenega limita, do koder se lahko zviša spremenljiva OM? Ker fiksna ne pride v poštev (prevelik obrok).

Ne. Spremeljiva OM je vezana na Euribor (Libor), ki ga ne določa tvoja banka. Spremenljiva OM je sestavljena iz Euriborja in pribitka banke. Pribitek se ti ne bo spreminjal, Euribor je pa zdaj tam nekje okoli 0 oziroma 1- in 3-mesečni celo negativen. Če se Euribor poviša na 3 %, boš lahko imela spremenljivo OM tisti čas celo višjo kot če bi zdaj vzela fiksno. Sicer se spremenljiva pač prilagaja in če/ko Euribor pade, pade tudi tvoj obrok, pogostnost je določena s kreditno pogodbo, ampak če se Euribor zviša, se tebi zviša tudi obrok.

 

Zgodovina:

http://www.euribor-rates.eu/euribor-charts.asp

[anne]

Če misliš resno, naredi v naslednjih treh mesecih,

 

Jp. Zato sem prej posebej pisala, da se bo okoli novega leta om dvigala. (sicer bomo videli kako res bo)

Ja, ampak če se vzame variabilna OM, potem se tudi anuiteta spreminja (odvisno od pogodbe, kako pogoste so prilagoditve), torej to, ali se vzame kredit zdaj ali čez nekaj mesecev, vpliva samo na višino obroka v tem vmesnem času, dokler se spremenljiva OM ne prilagodi na višjo.

 

Špekulativno (razmišljanje na glas) bi lahko celo bilo ugodneje, da se vzame kasneje, ker bi banka morda dala nižji pribitek, da se uskladi cena s prejšnjo in da se konkurira ostalim... Pa začetni obrok je višji, torej je potem psihološka finta, ko se ti zniža, če/ko se seveda Euribor zniža.

 

Sicer pa, kolikor vem, je zdaj itak retro Venera in se takšnih poslov ne dela....

[Cookie]

Od kdaj rVenera vpliva na primeren trenutek sklepanja poslov? A ni za to Merkur važnejši?

 

Leta vs primernost jemanja kredita;

moja stara mama je šele lansko leto odplačala kredit, najet za odkup, po Jazbinškovih pogojih, stanovanja, katere imetnica pravice bivanja do smrti je bila. Pa je v domu starejših občanov že vsaj 5 let.

Obup v bistvu, da si stalno v strahu (al zarad krede ali najema), prej greš v dom, predno sploh postaneš "samostojen" lastnik. Čim je odplačala kredo, je šlo stanovanje v prodajo. Cena domske oskrbe http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/icon_smile_clown.gif Stanovanje se je medtem prodalo (vmes so bili še obupni socialni najemniki-škodljivci) in stara mama si je oddahnila na polno. Sedaj šele živi na polno, kolikor jih njenih 95 let to dopušča. Celo življenje se je odrekala, delala za mizerno plačo, vzdrževala familijo in šparala. Misel na pedikerja se ji še danes zdi bogokletna (pa bi ga rabila), edino frizerko si privošči, trikrat letno.

 

Osebno sem proti kreditom, razen za rešitev primernega stanovanjskega vprašanja, tj. taka rešitev, ki si jo lahko privoščiš, ne da bi medtem crknil od lakote ali bolezni ali dolgotrajne brezposelnosti. 30 let je izjemno dolga doba, vmes se lahko zamenjajo cele države, denarne valute,...karkoli v bistvu. Če je anuiteta še sprejmljiva (tp, da tudi, če se vmes začetna podvoji ali naraste celo za 2,5-kratnik začetne IN ti ter tvoj otrok lahko ob tem še vedno preživiš), potem go for it. Če pa zdele sicer gre, pol pa upamo na najboljše, potem pa absolutno ne!

V 30-letih bo potrebno kar nekaj vlaganja v tako nepremičnino, imenujemo ga redno vzdrževanje, po 30-ih pa bo treba že kej konkretnega obnovit - investicijsko vzdrževanje (obnova elektro, strojne inštalacije, okna, vrata, streha, fasada, tole ni nakup kuhinje ali laminata). Pomisliti je treba tudi na nepremičninski davek, ki ga bodo slej ko prej uvedli.

Če strnem; če imaš še nekaj lufta pri vseh mogočih in predvidljivih ocenah krede in morebitnih stroških vzdrževanja, potem je moj odgovor ja. Če pa je vmes veliko neznank in dobre volje, potem je moj odgovor proti jemanju krede.

 

Je pa Anne dala dobro podlago za razmišljanje na kaj je treba biti pozoren. Pa da je redno vzdrževana nepremičnina bremen prosta in vpisana v ZK je mende jasno?

[Cookie]

Sva pisali isto, le, da nisem v podrobnosti in tako lepo kot ti pisala. Raje rečem, naj si dobro pogleda, ker majster pač nisem na tem področju http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/wink.png

 

Špekulacije hmmm. A veš, da zase bi raje fiksno vzela, ker vsaj vem kaj vsak mesec pričakovat.

 

Samoumevno(?).

http://www.lunin.net/forum//public/style_emoticons/default/smile.png

jaz tudi. Vsaj (približno) vem, pri čem sem. ziheraš.press

 

Kar je nekaterim samoumevno, je drugim španska vas.