Upravniki večstanovanjskih stavb

[Trudi]

Torej, vseeno dobila zelo konfuzen odgovor; no morda pa sem jaz funkcionalno nepismena

 

 

Kar sem uspela razbrat, je to, da se opravičujejo, vendar napaka ni na njihovi strani, "zajebal" (zavedel) naj bi jih NO z napačnimi podatki, zato mi v bodoče ne bodo zaračunavali porabo hladne vode in ogrevanje le te (za toplo) še za psa ( ) ampak mi bodo od zdaj naprej zaračunavali čiščenje (poleg mene) še za psa (kar se mi zdi fair); ta znesek pa ni tak, da bi mogla zaradi tega v nezavest padat nenazadnje, gre pesjanka včasih res sama ven (je ne nesem v naročju - je v velikosti manjšega mačka).

 

Ja v zakonu je tako oz. podzakonski akt......, da se zaračunavajo stroški za vse zadeve (voda, ogrevane, smeti.......) na kvadraturo stanovanja ALI na OSEBO, in tako pravno gledano, pes NI oseba in ti ga NE smejo upoštevati nikjer pri stroških !!!

 

Pride pa do 'zmešnjave' pri čiščenju, saj je to 'naloženo' vsakemu upravniku zgradb, da to uredi s pogodbo oz. kakor se zmenite, ali plačate na osebo, ali plačate ne uro, ali kakorkoli....tako, da je tukaj možno to, da če je nek dogovor oz. pogodba, da se zaračunava tudi za živali, potem OK, če ne potem pač ne......pa še tukaj je zadeva lahko sporna oz. če v tem sporazumu/pogodbi piše ŽIVALI (to pomeni, da tudi će maš papigo, pa čeravno je skoz doma, je treba plačat za čiščenje hodnika.....); če pa piše konkretno za pse, Mačke, tigre, leve, krokodile....)potem pa bi morali to plačat samo latniki navedenih živali v tem sporazumu/pogodbi

 

[Cookie]

Đizus Trudi , ki te si biu, ko sm rabla pravnika

Hvala za nasvet;

Vendar nameravam čiščenje za psa v bodoče plačevat, javnost je že tako zelo nastrojena proti nam pesjanarjem. Tudi nekako moralno prav se mi zdi, res pa je, da je znesek zelo simboličen (cca 300 sit) in tudi zarad tega se ne mislim jajcat (pa še lastnica stanovanja nisem). Je ipak razlika, plačevat dobre 3000 sit/mesec za vodo ali 300 sit/mesec za čiščenje.

O neprijavljenih, stalno menjajočih se stanovalcev (tuji sezonski delavci(V Evropa, Kitajci), študentih), prehodnih gostih (se hodijo samo prat in kopat h znancem (ki živijo v tem bloku), pa kdaj drugič

[Trudi]

Sej pravnik glih nisem ...samo sem se pa zelo pozanimal, ker jasno naš Car Kosmatinček je glavni pr nas

 

Pa imaš prav smo lastniki psov res kar zelo izpostavljeni povsod, kar se takih zadev tiče.....napisal sem samo tako, kako je to nekako po zakonu; morda pa komu prav pride...

Je pa res, da se včasih zaradi ljubega miru ne splača kregat.....vsaj tako kot praviš, če je znesek nekako simboličen

[Cookie]

pa to ne more bit res

zamenjali upravnika in evo, opet jovo na novo, na TOČNO isti problem (zaračunavanje vode za psa), pogodbe o medsebojnih razmerjih (še) vedno nimamo,...

pa zgleda me ta problem zasleduje :xx!:

 

proklet zakurnk, da sem morm s tem jajcat vsake par let, pa človk bi znoru

[Andreja:)]

Po zakonu je pes stvar.

Po zakonu se ne sme več (po novem zakonu) zaračunavat porabo na pavšal. Se pravi na kvadraturo, na število oseb in podobno.

 

Skličite sestanek in naročite števce. Poglejte še, če na ministrstvu nudijo kake ugodne pogoje ali kako povračilo stroškov. Mislim, da so sicer eno tako akcijo že imeli, ampak se splača pogledat.

V bistvu bi bil celo upravnik dolžen sklicat nekaj podobnega. Malček sem že pozabla kako gre ta zakon. Je že par let mimo od izpita.

 

Nihče pa nima pravice zaračunat vodo za stvar. Pol bi jo morali še za vse tiste, ki imajo avto in ga lahko perejo

 

Sicer slišim, da je praksa po nekod zaračunavat pavšal na psa. Kot da pes porabi kaj vode...

Za rože se je porabi doooosti več, če nimaš ravno samo 2 lončka doma.

 

Pri nas nikoli niso zaračunavali za živali nič.

 

Sicer pa bi zelo rade volje plačala pavšal za psa, če bi bil res obravnavan kot živo bitje in ne kot stvar. Pa ni.

[Cookie]

hejj

Kako pa se ta (novi) zakon imenuje? Da vem poiskat na ULRS

[Andreja:)]

Zakon o graditvi objektov (ZGO-1)

 

Splača se ti pogledat knjigo z naslovom:

Komentar stanovanjskega zakona in Zakon o graditvi objektov, Zakon o urejanju prostora, Zakon o neprimičninskem posredovanju z vzorci pogodb s področja gradbeništva

Avtor: Janez Šinkovec

2003

 

Prvi dve sta obvezno čtivo za etažne lastnike in najemnike.

 

Zapiske pa žal nimam pri roki. Spomnem se, da nam je prof. nekaj o tem pravu, ali pa sem ga jaz vprašala.

 

V bistvu naj bi bilo celo protiustavno. Sicer pa, če hočeš to spremenit bo težko. Najlažje in najhitrejše je drug upravnik ali vsaj skupni sestanek, da vidite pri čem ste.